根据建筑事务监督的《抗火结构守则》，防火卷闸的建造、安装及装配均须符合建筑事务监督的要求。防火卷闸的操作，其设计、安装、测试及保养必须符合消防处处长的要求。

除非已获消防处处长批准，否则所有防火卷闸均须在墙壁开口内外两边设置烟雾侦测器及手动控制器，分别供自动及人手操作之用。侦测器应尽量按照英国火险协会规例中有关自动火警警报系统的规定安装。假如墙壁开口高度超过 2.5 米，垂直式防火卷闸的下降时间，应为在 15 至 60 秒内便关上。若墙壁开口高度在 2.5 米以下，则下降的时间不能少于 8 秒。而防火卷闸底部横文件到达一半位置的时间不得少于防火卷闸总下降时间的一半。由横向式防火卷闸防护的墙壁洞孔，防火卷闸须能够在 60 秒内封闭开口。任何情况下防火卷闸的移动速度都不得超过每秒 0.2 米或制造商订明的安全限制。若墙壁开口甚大，而横向式防火卷闸须用 60 秒以上时间才能完成封闭开口，则应先获消防处处长的批准。在这情况下，可能需要另外安装能使横向式防火卷闸在火警初期自动 . 动的装置。

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